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Programme immobilier neuf DENORMANDIE à CASTELNAUDARY (11400)

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Programme immobilier neuf DENORMANDIE à CASTELNAUDARY (11400)

La résidence ESTELA à CASTELNAUDARY, en quelques mots

Castelnaudary est située entre Toulouse et le littoral méditerranéen, dans le département de l’Aude en Occitanie. Elle se situe proche de Toulouse, très accessible par l’autoroute, ainsi que de la mer et de la montagne.
Son attractivité et son positionnement stratégique, à proximité de Toulouse et desservie par l’autoroute A61, incitent de nombreuses entreprises à s’installer à Castelnaudary : industries, commerces, immobilier, prestataires de services, métiers de bouche, concessions… On y trouve tout particulièrement le Parc Régional d’Activités Économiques dit « PRAE » qui est implanté en sortie d’autoroute. Ce parc d’activités de 130 hectares est dédié à la logistique, à l’agroalimentaire et aux services. C’est un puissant outil de développement économique porté par la Région OCCITANIE et la Communauté de Communes Castelnaudary Lauragais Audois (3CLA). L’implantation de la SOCAMIL, centrale d’achat du groupe LECLERC, confirme le caractère visionnaire du PRAE, et incite d’autres entreprises à le rejoindre. Situé dans un quartier pavillonnaire, Estela se trouve proche du centre hospitalier Jean-Pierre Cassabel. On y trouve aussi plusieurs services de proximité aux alentours tels que clinique vétérinaire, pharmacie, collège, musée, ou encore des grandes surfaces. Le centre-ville de Castelnaudary se trouve à 1 km du site, facilement accessible par la grande avenue Monseigneur de Langle et desservi par une ligne de bus.

Castelnaudary est située entre Toulouse et le littoral méditerranéen, dans le département de l’Aude en Occitanie. Elle se situe proche de Toulouse, très accessible par l’autoroute, ainsi que de la mer et de la montagne.
Son attractivité et son positionnement stratégique, à proximité de Toulouse et desservie par l’autoroute A61, incitent de nombreuses entreprises à s’installer à Castelnaudary : industries, commerces, immobilier, prestataires de services, métiers de bouche, concessions… On y trouve tout particulièrement le Parc Régional d’Activités Économiques dit « PRAE » qui est implanté en sortie d’autoroute. Ce parc d’activités de 130 hectares est dédié à la logistique, à l’agroalimentaire et aux services. C’est un puissant outil de développement économique porté par la Région OCCITANIE et la Communauté de Communes Castelnaudary Lauragais Audois (3CLA). L’implantation de la SOCAMIL, centrale d’achat du groupe LECLERC, confirme le caractère visionnaire du PRAE, et incite d’autres entreprises à le rejoindre. Situé dans un quartier pavillonnaire, Estela se trouve proche du centre hospitalier Jean-Pierre Cassabel. On y trouve aussi plusieurs services de proximité aux alentours tels que clinique vétérinaire, pharmacie, collège, musée, ou encore des grandes surfaces. Le centre-ville de Castelnaudary se trouve à 1 km du site, facilement accessible par la grande avenue Monseigneur de Langle et desservi par une ligne de bus.

icon liins programme immobilier neuf 1 dispositif fiscal
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DENORMANDIE
Prix à partir de
125 000 €
icon liins programme immobilier neuf 3 livraison
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30/06/2025
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11 appartements T1 Bis,T2,T3

11
logements
de 
type 
T1 Bis,T2,T3
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Logements 1 pièce, à partir de 
125 000 €
Type Nb pièces Etage Surface Annexe Prix
AppartementT1 Bis130.2m² Loggia Parking extérieur128 000€ demande de plan
AppartementT1 BisRDC30.6m² Jardin Parking extérieur126 000€ demande de plan
AppartementT1 BisRDC30.5m² Jardin Parking extérieur128 000€ demande de plan
AppartementT1 Bis130.5m² Loggia Parking extérieur126 000€ demande de plan
AppartementT1 Bis129.8m² Loggia Parking extérieur125 000€ demande de plan
AppartementT1 Bis130.4m² Loggia Parking extérieur126 000€ demande de plan
AppartementT1 Bis229.8m² Loggia Parking extérieur126 000€ demande de plan
Logements 2 pièces, à partir de 
148 000 €
Type Nb pièces Etage Surface Annexe Prix
AppartementT2248.1m²Balcon Parking extérieur168 000€ demande de plan
AppartementT2RDC42.4m²Jardin Parking extérieur148 000€ demande de plan
Logements 3 pièces, à partir de 
176 000 €
Type Nb pièces Etage Surface Annexe Prix
AppartementT3RDC73.6m² Balcon Parking extérieur207 000€ demande de plan
AppartementT3RDC57m² Jardin Parking extérieur176 000€ demande de plan
Type Nb pièces Etage Surface Annexe Prix
Type Nb pièces Etage Surface Annexe Prix

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