Nous conseillons régulièrement à nos clients de diversifier leurs placements financiers afin de lisser les risques sur leur portefeuille. La LODEOM offre une défiscalisation auprès d’opérateurs investissant en Outre-Mer.
Anciennement connu sous le nom de loi Girardin, ce placement a largement fait ses preuves. Liins vous donne les bons conseils et les clés pour profiter au mieux de cette réduction d'impôts tout en évitant ses quelques pièges.
La LODEOM est la Loi pour l'Ouverture et le Développement Économique de l'Outre-Mer.
Anciennement appelée Loi Girardin, ce produit de défiscalisation permet la relance d’investissements privés dans les DOM-TOM. Ce placement financier contribue à financer des opérateurs qui s’occupent d’acheter les outils nécessaires à destination des DOM-TOM : matériel agricole, machines-outils, etc.
L’ensemble des DOM-TOM est concerné par ce dispositif : Guadeloupe, Guyane, Martinique, la Réunion, Saint-Martin et Saint-Barthélemy.
Ce placement vous permet une réduction d’impôts "One shot" : l’avantage fiscal est immédiat. En retour de l'investissement, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts supérieure au montant investi (de l'ordre de 110 à 121%).
La LODEOM s’adresse aux contribuables qui résident en France et qui souhaitent bénéficier d’un avantage fiscal avec un impact réfléchi et responsable. L’objectif est de soutenir les entreprises des DOM-TOM dans leur développement en participant au financement de matériaux industriels au sein de ces territoires et ainsi de contribuer au développement économique de l’Outre-Mer.
À savoir que la LODEOM s’adresse aux foyers déclarant plus de 4000 € d’impôt, cherchant à réduire leur imposition mais qui ne souhaitent pas investir dans un dispositif de défiscalisation immobilière en locatif comme le Pinel.
La LODEOM est aussi un excellent produit de diversification. Et effet, nous vous conseillons de varier les placements pour vous garantir un maximum de bénéfices. Nous recommandons également cet investissement pour les contribuables, moins nombreux, ayant atteint le plafond des niches fiscales à hauteur de 10 000 euros. De plus, ce placement bénéficie d’un plafond propre de 8000 euros. Vous n’aurez aucun frais et rien d’autre à régler que cet apport initial.
En souscrivant à la LODEOM, vous pouvez générer un gain d’environ 10 à 21% % en contrepartie de la bonne exploitation du matériel financé pendant 5 ans.
Pour mieux comprendre les avantages liés à la LODEOM, prenons l’exemple de Monsieur Joseph, qui doit payer 10.000€ d’impôt sur le revenu en 2024. Il choisit d’investir 8 620€ dans une enveloppe LODEOM en janvier 2024. Ce versement de 8 620€ lui permet de gommer la quasi-totalité de son impôt sur le revenu. Son gain fiscal est alors de 1 320€, soit une rentabilité de 16% sur un an (hors frais administratifs).
Alors, plutôt intéressant comme placement, non ?
Comme tout placement, les risques ne sont pas exempts.
Pour bénéficier d’un placement LODEOM, le placement doit respecter les conditions d’entrée :
En cas de manquement à l’une des conditions, l'administration fiscale peut exiger le remboursement de la réduction d’impôt obtenue. Toutefois, il est possible de se protéger en souscrivant à une garantie couvrant l’ensemble des risques.
Alors oui, un investissement LODEOM peut s’exposer à certains risques financiers et fiscaux.
Pour limiter ces risques, nous sélectionnons rigoureusement nos partenaires et veillons à ce que les enveloppes sélectionnées présentent une mutualisation importante et des clauses contractuelles visant à limiter les risques.
A savoir que ce type d’opération peut se réaliser tous les ans en fonction de votre situation patrimoniale.
L'exonération LODEOM est et restera un placement de confiance pour les années à venir, mais sous certaines conditions. Le plus important reste donc le choix d’un prestataire de confiance pour assurer le financement et la gestion de l’investissement, du début à la fin du projet.
Chez Liins, 87% de nos clients souscrivent de nouveau à un contrat LODEOM chaque année. De plus, nous proposons un taux spécial de lancement de 21 % pour les souscriptions avec notre partenaire ECOFIP (sous conditions de disponibilités). Si vous êtes intéressé par notre offre, nos équipes se tiennent à votre disposition pour échanger partout en France.
