Située à seulement 32 minutes du bassin d'emplois toulousain via la RN 124, Samatan bénéficie d'un positionnement stratégiques entre ville et campagne. Cette proximité avec la métropole toulousaine, qui connaît une forte croissance démographique et économique, permet d'attirer une population en quête d'équilibre entre vile professionnelle, urbaine et cadre de vie rural.

L'implantation centrale, proche de tous les commerces et toutes les commodités nécessaires lui confère une attractivité hors du commun. Les zones de stationnements nombreuses et non payantes dans le centre bourg faciliteront la vie des occupants.
La copropriété ainsi constituée bénéficiera d'un faible taux de charges puisque les espaces communs se limitent aux pièces du RDC et de l'escalier d'accès aux étages.